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청년 매입임대주택 입주자격 및 임대조건 자세히 알아보기

by 알뜰한 똑똑이 2023. 10. 5.

청년·신혼부부 매입임대주택은 청년과 신혼부부를 대상으로 하며 유형에 따라 신청대상과 입주자격, 조건 등에 차이가 있습니다. 그중에서도 청년 매입임대주택 입주자격과 임대조건은 어떻게 되는지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

청년 매입임대주택 입주자격 및 임대조건
청년 매입임대주택 입주자격 및 임대조건

 

신청대상

만 19세~39세의 무주택자 미혼 청년인 경우 신청 가능합니다. 

  • 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람
  • 대학생(입학 및 복학 예정자 포함)
  • 취업준비생(고등학교·대학교 등을 졸업·중퇴 2년 이내인 미취업자)

 

 

 

자격요건

신청자를 대상으로 무주택 요건과 소득·자산 기준을 충족하는 경우 1순위~3순위로 선정하게 됩니다. 

순위 자격 요건
1순위 생계주거 ·의료급여 수급자 가구, 차상위계층 가구, 지원대상 한부모가족에 속하는 청년
2순위 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100% 이하인 자로서
국민임대 자산기준을 충족하는 자
3순위 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균소득 100% 이하인 자로서
행복주택(청년) 자산기준을 충족하는 자

 

 

 

소득 및 자산 기준

1순위의 경우 수급자 등 자격 확인을 통해 결정되며 2순위와 3순위의 경우 본인과 부모의 소득, 총 자산과 자동차의 자산을 기준으로 선정하게 됩니다. 

순위 소득 자산기준
총자산 자동차
1순위 수급자 등 자격 확인
2순위 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당
월평균소득 100% 이하(본인+부모)
3억 6100만 원 이하 3,683만 원 이하
3순위 전년도 도시근로자 1인 가구
월평균소득 100% 이하(본인)
2억 9900만 원 이하 3,683만 원 이하

 

 

 

◎ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100%

구분 1인 가구 2인 가구 3인 가구 4인 가구 5인 가구
2023년 4,024,661원 5,505,914원 6,718,198원 7,622,056원 8,040,492원

* 1인 가구는 20% p, 2인 가구는 10% p 가산 적용한 금액

 

임대기간

임대기간은 2년 계약으로 4회까지 재계약이 가능하며 자격 충족 시 최장 10년까지 거주가 가능합니다. 입주 후 혼인한 경우에는 재계약 5회 추가 연장이 가능하며 자격 충족 시 최장 20년 거주가 가능합니다. 

 

 

 

임대조건

청년 매입임대주택은 인근 시세의 40~50% 수준으로 입주 순위에 따라 차등 적용됩니다. 또한 학업과 취업 등의 사유로 이주가 잦은 청년층의 상황을 고려해 냉장고, 세탁기, 에어컨 등의 가전제품을 갖춘 상태로 공급됩니다. 임대보증금은 10만 원 단위로 증액해서 월임대료를 낮출 수 있으며 기본 월임대료의 최대 60%를 보증금으로 전환할 수 있습니다. 

구분 1순위 2 · 3순위
임대조건 시중 시세의 40%, 임대보증금 100만원 시중 시세의 50%, 임대보증금 200만원

 

 

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